【行業信息】“十四五”：租賃業蓄勢轉型跨越發展 挑戰篇：厘清問題 直面挑戰
農歷辛丑年新年已過，租賃行業又開始了新的發展征程。
《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》強調，要把新發展理念貫穿發展全過程和各領域，構建新發展格局，切實轉變發展方式，推動質量變革、效率變革、動力變革，實現更高質量、更有效率、更加公平、更可持續、更為安全的發展。
在此背景下，“十四五”期間，租賃行業也將全面進入“量質齊升”的高質量發展新階段。其中既蘊含機遇，又暗藏挑戰，只有正視現存的問題與挑戰，行業才能走得更穩更遠。
疫情防控常態化挑戰
2021年是“十四五”規劃的開局之年，當前，全球疫情尚未結束，國內疫情防控也進入常態化管理階段，一邊是時刻緊繃疫情防控這根弦不能松懈，一邊是在嚴監管要求下的高質量轉型承壓，如何統籌推動這兩個方面的工作齊頭并進，明確發展重心，明晰發展路徑，需要租賃行業持續的思考與規劃。
面對新的形勢，租賃公司普遍表示，受全球政治經濟因素交織以及國外新冠疫情影響，國內經濟面臨的風險和挑戰增多，但長期向好趨穩態勢沒有改變，租賃業的發展要以質量為本，穩字當頭，堅定發展信心，增強風控意識。
談及今年的發展，在采訪過程中，國銀租賃相關負責人也明確表示，將統籌做好疫情防控和經營發展，發揮租賃特色優勢，創新服務構建新發展格局。
應該說，構建新的發展格局，培育新的發展動能，需要時間沉淀，更需要租賃公司堅定步伐、精益求精、攻堅克難。
事實是，在宏觀經濟增速放緩疊加疫情的影響下，租賃行業信用風險加大，資產質量也面臨著下行壓力。中鐵建金租董事長冀濤直言：“2021年將重點清理地方債務，疫情支持政策也或將停止，租賃公司存量資產質量將面臨較大挑戰?！?/p>
面對各種復雜局面和風險挑戰，中建投租賃董事會秘書涂俊認為，租賃公司應堅持底線思維，認真落實金融工作三大任務；要承擔起防范化解金融風險的重要使命，嚴守不發生重大金融風險的底線；通過建立并完善全面風險管理體系，不斷提高風險預警、識別、防范和化解能力，更好控制風險，改善資產質量。
合規內控新挑戰
仍需看到的是，在經濟形勢和監管環境的變革下，轉型與發展成為租賃行業當下的首要問題。尋求轉型的租賃公司不在少數，專業化、產業化、普惠化成為新的發力點，然而，加劇的市場競爭也造成了行業一定的資源浪費。
有業內人士坦言，一些租賃公司在專業化領域方向上出現相互重疊，通過差異化的布局并未改善業務同質化的問題，更嚴重的還出現了優質客戶的無序爭搶、資金價格的惡性競爭。
面對新的發展格局，堅持審慎經營理念，持續加強內控合規管理，保障各項業務穩健發展，成為眾多租賃公司的共同選擇。
國銀租賃上述有關負責人表示，“十四五”期間，“嚴監管”“強監管”的態勢不變，統一監管持續推進，“減量增質”將取得積極成效，租賃行業的發展必將更加規范有序。
去年，銀保監會相繼發布了多項與促進租賃業合規發展相關的政策，出臺了《融資租賃公司監督管理暫行辦法》與《金融租賃公司監管評級辦法(試行)》，明確融資租賃公司業務經營規則，要求融資租賃公司完善公司治理、內部控制、風險管理、關聯交易等制度；對金融租賃公司加強監管指標約束，提升金融租賃公司監管效能。這些都為推動租賃傳統業務的升級提檔、實現自身高質量發展提供了依據和支撐。
“在合規和內控領域，租賃企業面臨一些新的、更高標準的要求，如果不能按照監管要求及時提升合規意識、完善內控體系，未來，企業持續健康經營的根基會受到影響?！蓖靠≌J為，租賃公司不能諱疾忌醫，而應該直擊痛點，積極擁抱監管、歡迎監管，與監管部門保持溝通，不斷提升合規和內控水平，真正練好內功。
有效應對挑戰
時至2021年，面對當前行業的挑戰和問題，租賃公司該如何應對？
在北銀租賃看來，應對挑戰，租賃公司需要始終保持戰略定力，立足新發展階段，融入新發展格局，貫徹新發展理念，堅守租賃本源，防控金融風險，堅持以專業化、特色化、差異化的業務發展方向，發揮“融資+融物”的雙重屬性，為實體產業轉型升級注入金融活力。一方面，要堅持專業化發展，專業化就是要聚焦細分市場做租賃，循著產業鏈條尋找優質客戶，從行業協會、上游供應商、主要市場主體、下游應用方等方面逐步滲透，重點發掘產業鏈上下游業務機會；另一方面，要堅持數字化轉型，以提升經營質效為出發點，以提升獲客的速率、提升業務的效率、提升人員的效能為重心，逐步壓縮業務流轉時長，提升個人單體效率。
越秀租賃總經理張磊認為，未來租賃企業在面對新的環境、新的形勢時，應積極轉變思維方式，摒棄不合時宜的類信貸業務模式，從專注企業的信用風險水平轉向圍繞“物”的風控理念，順應時代潮流，以國家政策為指引，努力實現企業、行業和整個社會發展的有機結合。
冀濤也強調，產業系金租在融資成本方面不占優勢，要積極發展租賃增值服務，做好專業化、差異化、信息化，打造核心競爭力，規避價格戰。此外，租賃公司要及時處理高風險資產，縮減對已“暴雷”的行業及國家重點治理的相關行業領域業務規模。