乘自貿區“東風” ,我國融資租賃發展再提速
依托于優惠的貿易、財政、稅收、業務準入等政策，我國融資租賃業務在自由貿易試驗區（以下簡稱“自貿區”）的發展一直備受關注。
縱觀全國區域，上海、天津、深圳等地自貿區已成為引領國內租賃業務發展的業務集聚地。今年3月以來，我國新設7個自貿區方案落地，浙江、河南、重慶、湖北、四川、陜西、遼寧等地紛紛下發支持融資租賃試點發展政策，在融資租賃業務上“摩拳擦掌”，打開了中西部租賃業務發展的新空間，我國融資租賃業發展有望再提速。
滬津深領跑：
集聚區示范效應明顯
日前，商務部發布了《中國融資租賃業發展報告（2016-2017）》。數據顯示，截至2016年年底，分區域看，東部地區在融資租賃企業數量、注冊資本金、資產總額等方面的占比仍具有絕對優勢，均達到全國九成以上。
事實上，在7個新設自貿區開放之前，上海、天津、深圳三個東部沿海城市，得益于先天的區域優勢和后天的自貿區政策優勢，在租賃業務上已有所深耕，已成為全國范圍內租賃業的“橋頭堡”，對我國其他地區開展融資租賃業務形成了示范效應。
全國融資租賃企業管理信息服務平臺數據顯示，截至去年底，深圳、上海、天津三地融資租賃企業數量排名位居我國前三，三地企業數量均已超過千家，合計占全國總數的70%以上。上海市租賃行業協會6月底公布的數據顯示，截至2016年年底，上海融資租賃資產總規模達到1.2萬億元，占到全國總量三成左右。
在上海、天津等地，隨著融資租賃行業發展的專業化水平不斷提升，已經集聚形成了一批具有專業優勢、競爭力強的龍頭租賃企業，帶動了區域內租賃行業優勢更加凸顯。上海的遠東租賃、平安租賃，天津的渤海金控，深圳的國銀租賃等，日益發揮出優勢企業的帶動效應。
此外，需要關注的是，廣州南沙融資租賃片區發展也可圈可點。記者了解到，自2015年掛牌以來，廣州南沙租賃業務快速發展，已從2015年初的30余家增加至目前的300余家，業務規模超過1300億元，對于助力廣州實體經濟發展、服務粵港澳大灣區日益發揮出重要作用。
政策加碼：
新設自貿區紛紛試水
融資租賃聚集區繼續發展，自貿區試點新格局正在形成，我國中西部租賃行業發展空間廣闊。
據記者統計，今年以來，新批復的7個自貿區都先后出臺了促進融資租賃產業發展的相關政策，為區域內租賃加快發展注入新動能。比如，四川自貿區支持金融租賃公司開展境外租賃業務；湖北出臺融資租賃及上市扶持獎勵專項辦法；河南自貿區獲批試點新業務，可審批內資融資租賃業務等。
事實上，依托于實體產業的融資租賃行業，可以帶動區域內金融資本與實體經濟的協同發展。今年新開放的7個自貿區，發展融資租賃具有地理優勢，也具有區域經濟優勢。重慶、湖北、陜西等地的實體工業經濟發達，相關重工領域的大型企業可以設立融資租賃公司，發展廠商系融資租賃業務。
例如，在制造業發達的重慶，大型機場、軌道交通設備等實體產業發達，而地處西北腹地的陜西，在裝備制造、能源機械、新能源汽車等方面集聚優勢明顯，均有發展融資租賃業務的有利條件。西安國際港務區重點發展國際貿易、現代物流、金融服務等產業，為加快建設融資租賃業聚集區，在融資租賃行業政策、功能和制度領域進行了創新，也逐步吸引了國內租賃公司的目光。據悉，中民投租賃集團計劃在西安國際港務區與新加坡天平船務、榮民控股集團聯合設立中民投國際物流租賃公司，在冷鏈物流和國際方面展開融資租賃業務，這將帶動陜西區域內實體經濟的發展。
專業引領：
積極服務實體經濟
可以看到，自貿區“1+3+7”的開放格局正在形成，在自貿區建設的推動下，租賃業發展的外部環境持續優化。
今年以來，我國融資租賃業呈現出穩健發展態勢。中國租賃聯盟、天津濱海融資租賃研究院聯合發布的《2017年上半年中國融資租賃業發展報告》顯示，截至2017年6月底，全國融資租賃企業總數約為8218家，較上年同期的5708家同比增長44%。
但需指出的是，我國融資租賃業在經歷了高速發展的10年之后，已進入行業競爭白熱化階段，走專業化道路已成為租賃業人士的共識。
上海市租賃行業協會秘書長孫榮華表示，融資租賃業面臨商業模式單一、項目高度集中于政府相關行業等問題。當前我國融資租賃企業盈利模式以初級資金融通、售后性回租為主，回歸租賃本質的直租和經營性租賃業務占比仍過少。
因此，對于新設自貿區融資租賃業務來說，在汲取上海、天津等地自貿區相關經驗的基礎上，還需要在業務發展初期，堅持回歸租賃本質的初心，以服務實體經濟為基本要義，從而打造融資租賃健康發展的生態鏈。
此外，租賃行業人才的培養問題也是提升專業經營能力的關鍵?？陀^來講，與融資租賃高速增長的速度相比，行業所需的專業人才、管理人才數量仍有明顯不足。浙江大學融資租賃研究中心理事長程東躍表示，租賃公司要培養團隊的市場開發能力和觀察力，將公司打造成學習型、進取型組織，發揮出人才的智力很重要。
孫榮華建議，融資租賃公司應建立與加大人才培育力度，建立與戰略發展高度匹配的關鍵人才規劃。鼓勵和開展與融資租賃相關的法律、稅收、財務及業務方面培訓，著力培育與行業密切相關的復合型人才，擴大融資租賃經紀人隊伍，以經紀業務模式，彌補行業人才短板。